Protección legal o precauciones al alquilar una vivienda
En este vídeo te explicamos qué necesitamos si vamos a alquilar un piso. Si tienes más dudas ponte en contacto con nuestro despacho llamando al 93 423 45 68 o escribiendo a info@canovasestudiolegal.com. También puedes visitarnos en la Calle Muntaner 354, 3º 2º, en...
¿Cuáles son las precauciones al firmar un contrato de compraventa privado con arras?
En este vídeo te explicamos qué precauciones debes tener en cuenta como comprador, si vas a firmar un contrato de compraventa privado con arras. Si tienes más dudas ponte en contacto con nuestro despacho llamando al 93 423 45 68 o escribiendo a...
Declaran nulo el matrimonio de un hombre con Alzheimer que se casó con su excuñada
El Tribunal Supremo —meses después de dictar sentencia por la que declaraba inválido el testamento realizado por un anciano enfermo de Alzheimer que dispuso que toda su herencia debía ir destinada a su última esposa (hermana de la primera) y, posteriormente, a los hijos de ella— ha decidido anular también el matrimonio llevado a cabo, firmado por contrato cuando el señor en cuestión ya se encontraba en un estado avanzado de la enfermedad.
Desahuciado un hombre de 40 años ante la negativa a irse de casa de sus padres
La Justicia ha estimado íntegramente su demanda, en la sentencia número 34/2024, de 26 de enero, que firma la juez sustituta, Rosa Marta Pablos Violeta. Condena al hijo a dejar «libre, vacua y expedita» la finca a disposición de los padres, «bajo apercibimiento de lanzamiento si no lo efectuara en el plazo legal». E impone las costas al demandado, quien «ni contestó a la demanda ni fue a juicio, que se celebró el pasado 26 de enero, y está en situación de rebeldía procesal desde el 11 de diciembre».
Unicaja, condenada a devolver los 6.200 euros sustraídos a unos clientes por ‘phishing’
Unicaja Banco ha sido condenada a devolver a unos clientes las cantidades sustraídas de sus cuentas corrientes mediante la estafa conocida como phishing. En concreto, la entidad bancaria deberá reintegrarles 6.200 euros, todo el dinero que tenían las víctimas en sus cuentas.
Responsabilidad del arquitecto proyectista por la mala elección de materiales que causan daño a la subestructura del edificio y afectan a su habitabilidad
La comunidad de propietarios demandante encargó un proyecto de obras de rehabilitación de la fachada a un estudio de arquitectos, firmándose el proyecto, entre otros, por el arquitecto superior ahora demandado. Frente a dicho arquitecto proyectista ha ejercitado una...
El Tribunal Supremo respalda a las comunidades de vecinos que vetan a los apartamentos turísticos de su edificio
El Tribunal Supremo ha dictado dos sentencias donde respalda a las comunidades de vecinos que prohíben en sus estatutos expresamente en sus estatutos la utilización de las viviendas para ejercer una actividad económica. El tribunal considera al respecto que el alquiler de viviendas para uso turístico es una actividad económica.
La Sala de lo Civil aclara que en ninguno de los casos examinados se trata de aplicar la nueva regulación de la Ley de Propiedad Horizontal que dispone que el acuerdo por el que se limite o condicione el ejercicio de esta actividad requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios, sino de determinar si en los estatutos comunitarios existe una prohibición de destinar los pisos al uso turístico.
Una mujer quiere seguir viendo al perro de su hermana y pide un régimen de visitas
na mujer de Leganés (Madrid) ha demandado a su hermana porque quiere seguir en contacto con el perro de ésta, Minuto -no es el nombre real, por miedo a represalias-, un can mestizo de 7 años, al que conoce desde que su hermana lo acogió con seis meses. Antes, ella y su hermana tenían muy buena relación y pasaban todos los fines de semana juntas, con el perro, hasta que un día hubo un distanciamiento entre ambas. Entonces, le pidió poder seguir viéndolo, pero la hermana se lo negó.
El TJUE tendrá que pronunciarse sobre las comisiones de apertura hipotecarias
El Juzgado de Primera Instancia número 8 de Donostia-San Sebastián elevó el pasado 13 de noviembre una cuestión prejudicial al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) para que aclare las comisiones de apertura de los créditos hipotecarios a la luz de las directivas sobre derechos del consumidor e hipotecaria.
El Tribunal, con sede en Luxemburgo, ya resolvió que la comisión de apertura podría ser aceptable siempre que fuera transparente y no abusiva. Así lo dictaminó en resoluciones del 20 de junio de 2020 (C-224/19 y C-259/19) y del pasado 16 de marzo (C-565/21).
El Tribunal Supremo (TS) se pronunció sobre esta jurisprudencia el pasado mes de mayo, en su sentencia 816/2023, de 29 de mayo, concluyendo que para que sea transparente, el precio debe de estar claramente publicitado y ser diferente al interés remuneratorio.
La responsabilidad extracontractual como medio de recuperación del dinero ciberestafado
Ahí está la vulnerabilidad de los bancos y su responsabilidad extracontractual. Ellos no deberían de haber aperturado esa cuanta bajo ningún concepto. Y no sólo eso, además hay que sumarle un incumplimiento muy grave de la ley de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo, por imprudencia muy grave en la diligencia debida.
Concretamente, en la identificación de la titularidad formal, real y del seguimiento continuado en la relación de negocio. Añadiendo el daño reputacional para la marca y, además, en algunos casos pudiera derivar en responsabilidad penal de persona jurídica.
Como ya te estarás dando cuenta, la apertura de cuentas de manera no presencial en los bancos es un auténtico coladero de clientes falsos.
Noticias
Protección legal o precauciones al alquilar una vivienda
En este vídeo te explicamos qué necesitamos si...
¿Cuáles son las precauciones al firmar un contrato de compraventa privado con arras?
En este vídeo te explicamos qué precauciones...
Declaran nulo el matrimonio de un hombre con Alzheimer que se casó con su excuñada
El Tribunal Supremo —meses después de dictar sentencia por la que declaraba inválido el testamento realizado por un anciano enfermo de Alzheimer que dispuso que toda su herencia debía ir destinada a su última esposa (hermana de la primera) y, posteriormente, a los hijos de ella— ha decidido anular también el matrimonio llevado a cabo, firmado por contrato cuando el señor en cuestión ya se encontraba en un estado avanzado de la enfermedad.
Desahuciado un hombre de 40 años ante la negativa a irse de casa de sus padres
La Justicia ha estimado íntegramente su demanda, en la sentencia número 34/2024, de 26 de enero, que firma la juez sustituta, Rosa Marta Pablos Violeta. Condena al hijo a dejar «libre, vacua y expedita» la finca a disposición de los padres, «bajo apercibimiento de lanzamiento si no lo efectuara en el plazo legal». E impone las costas al demandado, quien «ni contestó a la demanda ni fue a juicio, que se celebró el pasado 26 de enero, y está en situación de rebeldía procesal desde el 11 de diciembre».
Unicaja, condenada a devolver los 6.200 euros sustraídos a unos clientes por ‘phishing’
Unicaja Banco ha sido condenada a devolver a unos clientes las cantidades sustraídas de sus cuentas corrientes mediante la estafa conocida como phishing. En concreto, la entidad bancaria deberá reintegrarles 6.200 euros, todo el dinero que tenían las víctimas en sus cuentas.
Responsabilidad del arquitecto proyectista por la mala elección de materiales que causan daño a la subestructura del edificio y afectan a su habitabilidad
La comunidad de propietarios demandante encargó...
Cánovas Estudio Legal
Carrer Muntaner 354, 3º 2ª, Barcelona 08021
T: 93 423 45 68
W: 663 289 905