ABOGADOS EN DERECHO INMOBILIARIO ESPECIALIZADOS EN EMPRESAS PROMOTORAS, CONSTRUCTORAS E INDUSTRIALES DE LA CONSTRUCCIÓN
En Cánovas Estudio Legal contamos con más de 30 años de experiencia como abogados en derecho inmobiliario. Nos especializamos en empresas promotoras, constructoras e industriales de la construcción en Barcelona. Te asesoramos acerca de todas las implicaciones legales en el sector inmobiliario empresarial.
En el departamento de derecho inmobiliario para empresas promotoras, constructoras e industriales de la construcción en Barcelona de Cánovas Estudio Legal, tenemos un elevado grado de especialización en el asesoramiento jurídico de todos los agentes que intervienen en el proceso de construcción, urbanización de terrenos y comercialización inmobiliaria de promociones residenciales, industriales y terciarias.
Contamos con un equipo formado por los mejores especialistas de las distintas materias del derecho inmobiliario especializados en empresas promotoras, constructoras e industriales de la construcción en Barcelona.
Entre nuestros clientes se encuentran empresas constructoras y promotoras grandes y pequeñas, cooperativas de viviendas, comunidades de propietarios, empresas industriales de la construcción, así como todos los otros partícipes en el proceso de edificación.
Dentro de dicho asesoramiento, pueden incluirse los siguientes conceptos:
Información sobre Abogados expertos en Promotoras y Constructoras
- Ahorro de costes en la gestión inmobiliaria
- Abogados para empresas constructoras y de servicios Industriales de la construcción
- Cumplimiento normativo en el sector de la construcción
- Dictámenes jurídicos para empresas de la construcción en Barcelona
- Contratos de construcción de obras
- Servicio de igualas jurídicas en Barcelona
- Procedimientos de acción directa de subcontratistas frente al dueño o promotor de la obra
Relación entre la empresa promotora, la empresa constructora y el proyecto de arquitectura.
Responsabilidades de arquitectos, constructores y promotores.
Ley de Prevención de Riesgos Laborales en el sector de la construcción.
Redacción de contratos, minutas de escrituras públicas, estatutos, etc.
Realización de informes jurídicos; envío de circulares informativas.
Redacción de escritos extraprocesales (cartas, burofax de reclamación, requerimientos notariales, etc.)
Letrado asesor de consejos rectores de cooperativas de viviendas.
Due dilligence de activos inmobiliarios.
Operaciones de sale y leaseback.
Compraventa sociedades inmobiliarias e inmuebles.
Contratos de promoción y contratos de construcción.
Comunidades de propietarios y propiedad horizontal.
Arrendamientos.
Operaciones societarias.
Gestión extrajudicial y judicial de impagos.
Compliance penal para empresas constructoras.
Gestión corporativa.
Asesoramiento fiscal y tributario.
Litigación y arbitraje inmobiliario.
Compliance penal y tributario.
Diferentes formas de contratación, ajuste alzado relativo, coste y costas, unidad de medida, contratos separados.
Sociedad de hecho, en comandita por acciones, responsabilidad limitada. anónima. Ventajas y desventajas.
Nuestro
Compromiso
En Cánovas Estudio Legal mantenemos un firme compromiso con la ética profesional, trabajando por y para nuestros clientes con el máximo objetivo de la resolución satisfactoria de su caso.
Nuestro
compromiso
En Cánovas Estudio Legal mantenemos un firme compromiso con la ética profesional, trabajando por y para nuestros clientes con el máximo objetivo de la resolución satisfactoria de su caso.
Ahorro de costes en la gestión inmobiliaria
La situación de crisis en el sector inmobiliario de 2007 a 2015 que se vivió en España nos llevó de un crecimiento año a año, a un parón repentino y luego a una transformación en el sector inmobiliario de la construcción y la promoción. Esto obligó a los abogados especialistas en empresas promotoras, constructoras e industriales de la construcción en Barcelona a reinventarse, evolucionando a perfiles muy especializados en gestión y derecho inmobiliario, y a ser una pieza fundamental del negocio promotor ayudando al ahorro de costes en la gestión inmobiliaria.
No hace tanto tiempo, el sector promotor y constructor estaba en crisis y las empresas promotoras inmobiliarias y constructoras atravesaron graves problemas económicos, que en muchos casos se vieron obligadas a presentar concurso de acreedores y cesar su actividad.
Es decir, pasaron de una época con gran liquidez donde los proyectos se sacaban adelante a todo coste, a una nueva fase en la que la optimización de los recursos financieros disponibles y el ahorro fiscal se ha convertido en el modelo de negocio de numerosas empresas promotoras y constructoras.
La consolidación de la recuperación económica iniciada en 2015 ha aumentado la inversión inmobiliaria en Barcelona, lo que a su vez ha representado un incremento de precios, así como un aumento en el número y volumen de las operaciones.
Contar con un equipo de profesionales y expertos en derecho inmobiliario, y expertos en empresas constructoras y promotoras es indispensable en un sector tan complejo como la promoción inmobiliaria.
Abogados para empresas constructoras y de servicios industriales de la construcción
En Cánovas Estudio Legal cubrimos las necesidades de todas aquellas empresas del sector de la promoción, construcción, así como de servicios industriales de la construcción acerca de cualquier tema técnico o jurídico relacionado con el sector inmobiliario. El complejo y regulado mercado inmobiliario es cada día más exigente y requiere de equipos de abogados multidisciplinares que, mediante el adecuado asesoramiento, les permita la adecuada toma de decisiones en todas las áreas del derecho que pueden confluir en sus necesidades: derecho inmobiliario y urbanístico, derecho mercantil, derecho público y regulatorio y derecho laboral.
En Cánovas Estudio Legal garantizamos la mejor defensa de sus intereses dentro de la actual legalidad vigente. Le ofrecemos externalizar el servicio a nuestro equipo multidisciplinar reduciendo los sobrecostes en su actividad al disponer del servicio únicamente cuando es necesario y lo requiera.
Además, le cubrimos durante todo el proceso de licitación, adjudicación, contratación, ejecución de obras o prestación de servicios, explotación de instalaciones, contratos de mantenimiento, etc., que su empresa pueda acometer:
• Análisis de documentación de la licitación.
• Revisión de la documentación contractual.
• Incumplimientos de contratos.
• Resolución de contratos inmobiliarios.
• Aumentos de presupuestos.
• Liquidación de obras o servicios.
• Negociaciones.
• Procedimientos monitorios.
• Demandas de cantidad.
• Gestión de las garantías de los servicios.
• Sanciones administrativas.
• Gestión de pólizas de seguros.
• Tributación.
• Asesoramiento laboral.
Cánovas Estudio Legal
Celia Cánovas Essard
«Desde muy joven supe que mi destino personal y profesional sería la Abogacía. En mi padre tuve un maestro, del que se aprendía sólo con escucharlo en los juicios y leer sus escritos».
Cumplimiento normativo en el sector de la construcción
El sector de la construcción es muy amplio y se encuentra en constante cambio en su regulación. Es de vital importancia que las empresas promotoras, constructoras e industriales de la construcción cumplan con las diferentes normativas en el momento de planificar, ejecutar o terminar sus actividades o proyectos, especialmente con todas las responsabilidades futuras de la Ley de Ordenación de la Edificación.
De la misma manera, los consumidores o compradores tienen una serie de garantías una vez se les hace entrega de la obra contratada, también en virtud de la Ley de Ordenación de la Edificación. Se hace imperativo por temas normativos, y para evitar eventuales consecuencias negativas o reclamaciones infundadas, contar con profesionales con un elevado grado de especialización en el asesoramiento jurídico en el proceso de construcción, urbanización de terrenos y comercialización inmobiliaria de promociones residenciales, industriales y terciarias.
Dictámenes jurídicos para empresas de la construcción en Barcelona
Los dictámenes jurídicos nos permiten realizar un estudio en detalle de las condiciones de una determinada contratación, o bien nos permiten el análisis de un problema en particular con la finalidad de litigar o no. Por eso es de gran importancia para empresas promotoras y constructoras poder llevar a cabo un estudio jurídico previo que les permita conocer de antemano los requisitos de la situación, las consecuencias de cada una de las decisiones a tomar, la normativa de aplicación, así como las responsabilidades derivadas de su actuación.
Los dictámenes jurídicos nos permiten planificar para los posibles problemas que nos podamos encontrar en el futuro. Nuestros abogados de Cánovas Estudio Legal evaluarán todos los riesgos y obligaciones que puedan tener que cumplir las empresas del sector inmobiliario.
Cánovas Estudio Legal
¿Por qué contratar estos servicios a un abogado?
Te ayudará a conseguir agilizar el tiempo
Para conseguir un trato correcto y favorable
Precaución ante irregularidades contractuales
Servicio integral durante todo el proyecto inmobiliario
Asesoramiento en materia de construcción
Contratos de construcción de obras
Los contratos de obras son el compromiso de ejecución que asume la constructora con respecto al promotor de la obra en construcción. Este contrato es de vital importancia y debe incluir con todo lujo de detalle las especificaciones sobre la obra, el precio, la duración, etc., además del presupuesto, los planos y todos los documentos técnicos que sean considerados necesarios para llevar a cabo el proyecto de forma satisfactoria.
También es necesario definir, entre otros, la manera de pago, las garantías, ajustes de precios y todas las condiciones de la negociación que puedan impactar el proyecto. Todo esto sin olvidarnos de las responsabilidades derivadas de la ejecución de la obra y los retrasos en los pagos. Es de vital importancia que estos documentos sean realizados por un abogado especializado en empresas constructoras.
Procedimientos de acción directa de subcontratistas frente al dueño o promotor de la obra
Dentro del sector de la construcción, es bastante frecuente encontrar casos en los cuales el contratista de una obra subcontrate a una tercera empresa de construcción para ejecutar parcial o totalmente el proyecto de obra.
En este tipo de escenarios, podría llegar a pasar que el contratista no cumpliera con sus obligaciones de pago con el subcontratista contratado. Ante tal escenario, la ley permite al subcontratista dirigir su reclamación directamente contra el propietario de la obra, quedando este obligado a hacer el pago (con el límite de lo que se deba al constructor en el momento en el que el subcontratista formule la reclamación).
Servicio de igualas jurídicas en Barcelona
En Cánovas Estudio Legal ofrecemos la posibilidad a empresas promotoras y constructoras de contar con asesoramiento jurídico continuado en materia inmobiliaria, lo cual le permitirá contar con una asesoría constante y representación en aquellos litigios que surjan de la actividad constructiva, acordando un pago mensual en función de los servicios que precise.
Este servicio ofrece la gran ventaja de que no tendrá que acudir a última hora a un abogado, poco conocedor de la materia, sino que nuestro equipo de profesionales estará siempre dispuesto a ofrecerle la mejor representación.
La iguala jurídica es una especie de tarifa plana de servicios jurídico-legales para empresas promotoras, constructoras e industriales de la construcción, que pueden contar con un departamento jurídico externo permanente por un precio cerrado al mes. Las actuaciones judiciales serán minutadas con arreglo a las normas de Honorarios del ICAB con reducción del 50 %.
En Cánovas Estudio Legal le ofrecemos la posibilidad de obtener asesoramiento jurídico especializado de calidad y permanente por una cantidad al mes firmando con nosotros un contrato de iguala jurídica.
De esta forma le resulta más fácil amortizar el importe que invierte en la iguala de asesoramiento jurídico permanente para su empresa, siendo mucho más económico el servicio de iguala permanente que contratar un asunto judicial de forma independiente.
Conoce más sobre nosotros
Conoce más sobre nuestro equipo
En Cánovas Estudio Legal, contamos con más de 30 años de experiencia como abogados en Derecho Inmobiliario en Barcelona. Somos un equipo de abogados expertos en diferentes ramas jurídicas del Derecho Inmobiliario.
Esta diversificación nos permite brindar una asesoría integral sobre todo tipo de transacciones inmobiliarias que realizan tanto particulares como empresas. Sumado a ello, nuestra experiencia nos permite ofrecer un servicio de Derecho Procesal, disponiendo de un Departamento especializado en Litigios Inmobiliarios que atiende casos relativos a:
Contratos de compraventa.
Multipropiedad.
Arrendamientos.
Opciones de compra.
Gestión de licencias urbanas.
Licencias de obras o comunidades de propietarios.
Promociones inmobiliarias.
Permutas.
Financiación inmobiliaria.
Defectos constructivos.
Derechos reales.
Normativa urbanística.
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