De acuerdo con la ley hipotecaria española que ha entrado en vigencia en junio del 2019, no es obligatorio contar con un seguro de vida para una hipoteca. Esto quiere decir que ninguna entidad financiera puede obligarte a contratar un seguro de vida para respaldar tu hipoteca. Sin embargo, esto no quiere decir que dicha entidad no pueda otorgarte ciertos beneficios en tu préstamo hipotecario al contratar una póliza como esta. Lo más habitual es que un banco ofrezca una reducción del porcentaje de interés con la contratación de este seguro, pero de ninguna manera es obligatorio tener esta póliza ni este es el único beneficio que ofrece.
¿Cuáles son los beneficios del seguro de vida para una hipoteca?
A pesar de no ser obligatorio, contratar el seguro para la hipoteca de tu vivienda es muy beneficioso. Asimismo, tampoco es obligatorio que este seguro se contrate en el banco; al día de hoy, existen numerosas entidades financieras que ofrecen pólizas para que el titular de una nueva vivienda pueda aprovechar sus numerosas ventajas. Los principales beneficios de contratar un seguro de vida para una hipoteca son los siguientes:
- Ofrece un respaldo para saldar la deuda de tu hipoteca.
- Protege a tu familia, en caso de que sufras un accidente.
- Garantiza el pago de la hipoteca con la flexibilidad de pagar cuotas mensuales, trimensuales, anuales o a través de un pago único.
¿Qué cubre el seguro de vida de amortización?
Lo primero que debes saber es que no todos los seguros de vida de amortización cubren las mismas cosas; su cobertura depende de tus necesidades y la compañía mediante la cual realices la contratación. Los seguros más básicos solo cubren el saldo del préstamo hipotecario en caso de fallecimiento del titular, mientras que otros incluyen también invalidez temporal y permanente hasta determinada edad. Asegúrate de conocer qué valor cubre el seguro que contrates y cuáles son las condiciones de su cobertura para saber qué póliza te conviene más. Ten en cuenta, además, que el beneficiario de este seguro suele ser la entidad que ha otorgado tu préstamo hipotecario, de modo que si tienes algún accidente y falleces o quedas incapacitado, el seguro le pagará el dinero convenido a la entidad financiera para saldar tu deuda.
Por otro lado, existen dos modalidades del seguro de vida para hipoteca:
- Seguro de amortización de prima única
- Seguro de amortización de prima prevista
En el caso del seguro de amortización de prima única, la póliza deja de tener vigencia una vez que vence la hipoteca. Sin embargo, existen modalidades que no cancelan el contrato cuando finaliza el préstamo, sino que se mantienen en vigor y garantizan, así, un capital mínimo en caso de invalidez o fallecimiento. Es la modalidad que se conoce como seguro de amortización de prima prevista.
Fuente: Economist & Jurist